正确答案: BCD

普通仓库用地 危险品仓库用地 堆场用地

题目：按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)，仓储用地可分为( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]政府根据法律授权负责城市规划实施的组织和管理，下列对财政手段叙述错误的是（ ）。

政府根据法律授权通过对开发项目的规划管理，保证城市规划所确立的目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻

解析：本题的主要考点是实施城市规划的政府行为中的财政手段。即政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现。这种手段大致可以分为两种类型：第一种类型是政府运用公共财政直接参与到建设性活动中，这既包括政府通过市政公用设施和公益性的建设，还包括政府对具有社会福利保障性设施的开发建设；第二种类型是政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，包括减免税收、提供资金奖励或者补偿、信贷保证等，从而使城市规划所确定的目标和内容为私人开发所接受和推进。掌握城市规划实施的基本概念。

[多选题]下列选项，哪些符合《城乡规划法》中关于规划公众参与的表述?( )

城乡规划报送审批前，组织编制机关应依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或其他方式征求专家和公众的意见

城乡规划公告的时间不得少于30日

修改控制性详细规划的，组织编制机关应当征求规划地段内利害关系人的意见

确需修改建设工程设计方案总平面图的规划部门应当采取听证会等形式听取利害关系人意见，给利害关系人合法权益造成损失的，应依法给予补偿

[单选题]下列为住宅群体空间基本形式的是（ ）。

点群式

解析：本题主要考核的是住宅群体空间基本形式。"行列式""周边式""点群式"是住宅群体空间的三种基本形式。熟悉住宅建筑的布局形式。

[单选题]根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，对城市新区的开发和建设规划时应遵循的原则是（ ）。

充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色

解析：《中华人民共和国城乡规划法》对城乡的建设和发展过程中实施城乡规划时应遵循的原则作了明确的规定：(1)地方各级人民政府组织实施城乡规划时应遵循的原则；(2)在城市建设和发展过程中实施规划时应遵循的原则；(3)在镇的建设和发展过程中实施规划时应遵循的原则；(4)在乡、村庄的建设和发展过程中实施规划应遵循的原则；(5)城乡规划确定的用地在规划实施过程中禁止擅自改变用途的原则。此知识点为考试重点，要求考生掌握。

[多选题]中小学校教学楼的建筑结构形式可以选用以下( )种形式。

砖混结构的纵向承重体系

砖混结构的内框架承重体系

框架结构

解析：教学楼对建筑结构形式的要求是：教室要有较大的空间。砖混结构的横向承重体系，由于横墙间距密，房间大小固定，开间较小，不适于教室空间使用。

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》自( )起施行。

1995年1月1日

解析：为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展,1994年7月5日，全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》，并自1995年1月1日起施行。