正确答案: C

1007

题目：对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为：收益还原法1030元／m[~2.gif]，市场比较法1000元／m[~2.gif]，假设开发法990元／m[~2.gif]。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验，各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为：收益还原法50％、市场比较法30％、假设开发法20％，则该宗地土地价格可确定为( )元／m[~2.gif]。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]国家实行土地( )使用制度。

有偿有限期

[单选题]草地的承包期为( )年。

30～50

[多选题]土地附着物价格的特殊性在于( )。

一般不包含所占用土地的价值

更多体现一种补偿性质

解析：土地附着物价格特征：(1)一般不包含所占用土地的价值。(2)更多的是体现一种补偿性质。

[多选题]某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44hm²，其中10hm²系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题。

建设该经济适用住房小区应当符合( )要求。

土地利用总体规划

年度建设用地计划

城市详细规划

[多选题]根据房屋的承重构件、建筑材料和建筑标准的不同，房屋的结构分为( )。

钢筋混凝土结构

砖混结构

砖木结构

简易结构

[单选题]某市现有非农业户口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm²用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25hm²的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工作用地，并对该土地办理了登记，并向该市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30%。就上述内容，回答以下几小题的问题。

上述案例中关于某公司申报的土地转让价格比标定价低30%的说法，正确的是( )。

该市政府优先购买该地

[单选题]在下列选项中，（ ）是目前国内编制施工图预算的主要方法。

单价法

[多选题]《城市规划法》中将城市规划规定为总体规划和详细规划两个阶段。( )