正确答案: B

地役权

题目：建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )

解析：地役权是指为自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。故应选B项。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某施工企业承接了“一带一路”的国际项目，但缺乏具备国际工程施工经验的管理人员和施工人员，这类风险属于建设工程风险类型中的( )。

组织风险

解析：建设工程项目的风险有如下几种类型：组织风险、经济与管理风险、工程环境分析、技术分析。其中，组织风险，如：(1)组织结构模式：(2)工作流程组织：(3)任务分工和管理职能分工：(4)业主方（包括代表业主利益的项目管理方）人员的构成和能力；(5)设计人员和监理工程师的能力；(6)承包方管理人员和一般技工的能力；(7)施工机械操作人员的能力和经验；(8)损失控制和安全管理人员的资历和能力等。因此，正确选项是A。

[多选题]路基设施中，深孔爆破的判断依据有( )。

孔径大于75mm

深度在5m以上

采用延长药包

[单选题]建设工程合同的订立程序中，属于要约的是( )

投标人根据招标文件内容在规定的期限内向招标人提交投标文件

解析：要约是指建设工程投标人根据招标文件向招标人提出订立建设工程合同建议的意思表示。选项A、B属于要约邀请，选项D是承诺。

[多选题]固定资产双倍余额递减法折旧的特点有（ ）

计算折旧时不考虑固定资产预计净残值

前期折旧额高，后期折旧额低

解析：本题考核双倍余额递减法的定义，实际上，只要掌握了双倍余额递减法的计算过程，就很好理解这些定义，纯粹靠背是做不到的，所以这个题对于不理解双倍余额递减含义的，是有难度的。因为余额递减，所以A错误。折旧率是直线法的双倍，所以折旧率不变，B错误；净残值到最后2年平均，刚开始不考虑，所以C对。折旧年限和直线法是相同的，D错误，E是对的。

[单选题]国际工程投标报价的对比分析，首先分项统计计算书中的汇总数据，并计算其占标价的比例指标。对于一般房屋建筑工程的统计内容不包括( )。

统计测算标价的变化幅度

[单选题]某包工包料工程合同总金额为1000万元，工程预付款的比例为20%，主要材料、构件所占比重为50%，按起扣点基本计算公式，则工程累计完成至( )万元时应开始扣回工程预付款。

600

解析：工程预付款常用的扣回方法之一：从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其基本计算公式如下。起扣点的计算公式：T=P-M／N=1000-1000×20%／50%=600（万元）。

[单选题]设计概算的"三级概算"是指( )

单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算

解析：设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。

[单选题]按照国际工程投标报价的程序，投标人在标前会议之前应该进行的工作是( )

进行各项调查研究

解析：标前会议之前，应事先深入研究招标文件，并进行各项调查研究。标前会议之后，才是生产要素与分包工程询价以及人工、材料、设备基础单价计算。