正确答案: D

取得时效

题目：在（ ）中，对他人财产或财产权利的占有或准占有，与法定期间的经过结合起来，是一种法律事实。

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[单选题]《民法通则》规定违反法律或者公共利益的民事行为无效，所涵盖的内容不包括（ ）。

民事行为的内容不具备善良风俗的无效

[单选题]根据《物权法》规定，以（ ）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

建设用地使用权

[多选题]国有土地使用权有偿取得方式有()。

国有土地使用权出让

国有土地租赁

国有土地使用权作价出资(入股)

解析：国有土地使用权有偿取得方式有出让、租赁、作价出资或入股等，而划拨土地使用权则是无偿取得的。

[单选题]土地初始登记是指（ ）之外对设立的土地权利进行的登记。

土地总登记

[多选题]下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是()。

出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准

土地使用权出租应当签订租赁合同

土地使用者出租土地使用权须依法申请

出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租