正确答案: D

房屋征收决定公告之日

题目：被征收房屋价值评估时点应当为( )。

解析：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题] A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

经同意，A房地产开发公司改变该项目部分土地用途，（ ）。

必须变更或重新签订出让合同

必须相应调整地价款

[多选题]未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。

[单选题]崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3%计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为（ ）万元。

3.0

解析：土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为契税计税依据（等值交换免征契税）(250-150)万元×3%=3万元。

[多选题]投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。

[单选题]假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为( )。

8.0％