正确答案: A

高于一般物价上涨率

题目：结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常( )。

解析：从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是( )。

房地产销售代理

解析：房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。

[单选题]下列噪声特点中，不属于建筑施工噪声特点的是( )。

声源面广且不固定

解析：建筑施工噪声，是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音，具有突发性、冲击性、不连续性等特点。

[单选题]下列自然人中，目前具有完全民事行为能力的是( )。

肖某，1993年8月出生，某聋哑学校教师，双腿已截肢

解析：完全民事行为能力人是指：①18周岁以上的公民是成年人，具有完全的民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人；②16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。选项中，A未满18周岁，且自己不能养活自己；B未满16周岁；D有精神方面的疾病。

[单选题]房地产经纪人"危机意识"最高的薪酬制度是( )。

佣金制

解析：佣金制激励大，刺激性强，业务员的"危机意识"最高。

[单选题]房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其( )。

真实性

解析：房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其真实性。

[多选题]房地产经纪人进行租赁业务撮合时，应注意的事项有( )。

十分熟悉和了解市场的租金变化

协调租金交纳方式

协调佣金支付标准

解析：B项中，应站在中间人立场多个角度撮合；E项中，无论房地产经纪人寻找何种理由，都要客观真实，切忌为了促成交易而编造不实情况。

[多选题]房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。

房屋所有权初始登记

因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

在建工程抵押权登记