正确答案: B

当事人约定

题目：根据用地使用权转让的，使用期限由（ ），但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

解析：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]设计交底由（ ）组织。

建设单位

[单选题]某建设工程项目的发包方和承包商在工程款支付方面发生争议，这种争议属于( )。

合同纠纷

解析：合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人之间的所有争议；建设工程行政纠纷，是在建设工程活动中行政机关之间或行政机关同公民、法人和其他组织之间由于行政行为而引起的纠纷；损害赔偿纠纷是因造成损害需给予赔偿而产生的纠纷；侵权纠纷，是指一方当事人不法侵害他人财产权或者人身权而产生的纠纷。故选项A正确。

[单选题]外商投资建筑业企业中的专业承包二级资质，由（ ）设立审批，由（ ）进行资质审批。

省级对外贸易经济行政主管部门；省级建设行政主管部门

解析：本题考查的是企业资质的法定条件和等级。设立批准与资质批准分别由对外贸易经济行政主管部门和建设行政主管部门审批。

[多选题]某建筑公司与某劳务分包公司发生经济纠纷，双方协议约定通过调解来解决纠纷。该案适宜采用的调解形式包括（ ）。

行政调解

仲裁调解

法院调解

专业机构调解

解析：我国调解的形式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解和专业机构调解等。人民调解是指人民调解委员会通过说服、疏导等方式，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。行政调解是指有关国家行政机关应纠纷当事人的请求，依据法律、法规、规章和政策，对属于其职权管辖范围内的纠纷，通过耐心的说服教育，使纠纷的双方互相谅解，在平等协商的基础上达成一致协议，促成当事人解决纠纷。仲裁调解是仲裁机构对受理的仲裁案件进行的调解。法院调解是人民法院对受理的民事案件、经济纠纷案件和轻微刑事案件在双方当事人自愿的基础上进行的调解，是诉讼内调解。专业机构调解是当事人在发生争议前或争议后，协议约定由依法成立的具有独立调解规则的机构按照其调解规则进行调解。显然，后四种方式均适用于该案。故选项B、C、D、E正确。参见考试用书2Z208041。