正确答案: AD

资产自身的功能、利用方式和使用状态 评估时的市场条件

题目：从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是( )。

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[多选题]资产减值测试评估对象通常是( )。

资产

资产组

资产组组合

[多选题]《住宅性能评定技术标准＞(GB/T50362-2005)中规定：将住宅性能划分成( )，每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。

适用性能

环境性能

经济性能

安全性能

耐久性能

[单选题]对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。

功能性贬值

[单选题]下列有关版权的保护期，说法正确的是( )。

软件版权自软件开发完成之日起产生

解析：选项A，版权中作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制，永远归作者所有；选项B，公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为作者终生至死亡后50年，若为合作作品至最后死亡的作者死亡后50年；选项C，电影、电视、录像和摄影作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为首次发表后的50年。

[多选题]下列选项中属于房地产特性的有( )。

位置固定性

难以变现性

保值与增值性

解析：房地产一般具有如下特性：①位置固定性；②供求区域性；③使用长期性；④投资大量性；⑤保值与增值性；⑥投资风险性；⑦难以变现性；⑧政策限制性。

[单选题]墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为( )。

与空气中的二氧化碳生成碳酸钙