正确答案: ABDE

受自然地域环境限制的 涉及国家安全、国家秘密的项目而不适宜公开招标的 技术复杂，仅有几家投标人满足条件的 公开招标费用与项目的价值相比不值得的

题目：下列施工项目中，属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有( )工程项目。

解析：《工程建设项目施工招标投标办法》规定，对于应当公开招标的建设工程招标项目，有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：(1)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；(2)受自然地域环境限制的；(3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；(4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；(5)法律、法规规定不宜公开招标的。

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[单选题]若分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是( )。

财务内部收益率

[单选题]甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是( )。

租赁合同对丁公司继续有效

[单选题]按照业主的建设意图、决策要点、法律法规和强制性标准的要求，将建设工程项目的质量目标具体化，是建设工程项目( )的任务。

设计阶段

[多选题]中标的承包人在签订合同前，可以与招标人就涉及工期方面的( )等内容进行谈判，以便在合同中进一步加以明确。

开工日期

整个工程或主要工程部位的保修期限

可以分阶段移交的单位工程或分部工程的完成时间

解析：中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期，或者根据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期、竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收；分多段的公路维修工程应允许分段验收；分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等)，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或改变设计等)、恶劣的气候影响，以及种种"作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化"等原因对工期产生不利影响时的解决办法，通常在上述情况下应该给予承包人要求合理延长工期的权利。因此，正确选项是ACD。

[单选题]某技术方案的净现金流量见下表，则该方案的静态投资回收期为( )年。 [JZ359_5_1.gif]

4.75

解析：当技术方案实施后各年的净收益不相同时，静态投资回收期的计算公式为：[JZ359_13_2.gif]。故该方案的静态投资回收期=5-1+300/400=4.75（年）。

[多选题]关于建筑业企业资质法定条件的说法，正确的有( )。

有符合规定的净资产

除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师等人员的指标考核

有符合规定的已完成工程业绩

解析：(1)有符合规定的净资产。选项C正确。根据《关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题的通知》规定，企业净资产以企业申请资质前1年或当期的财物报表中净资产的指标为准考核。选项B错误。(2)有符合规定的主要人员。除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师等人员的指标考核。选项D正确。(3)有符合规定的已完成工程业绩。选项E正确。(4)有符合规定的技术装备。许多大中型机械设备都可以采用租赁或者融资租赁的方式取得。因此，目前的企业资质标准对技术标准的要求并不多。选项A错误。

[单选题]关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（ ）。

发包人与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，办理书面交接手续后可以更换施工项目负责人

解析：本题考核的是一级建造师执业范围。注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：（1）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；（2）发包方同意更换项目负责人的；（3）因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。

[单选题]借款企业支付银行贷款利息时，企业所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍的方法是（）。

加息法

解析：本题考核的是借款利息的支付方法。加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法。企业所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。

[单选题]施工合同履行过程中，承包商向指定分包商支付工程款的时间应当是( )

承包商收到业主工程款之后

解析：对于业主指定分包，如果不是由业主直接向分包支付工程款，则要把握分包工程款的支付时间，一定要在收到业主的工程款之后才能支付。