[单选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有( )。

正确答案 ：D

田某不应收取700元奖励金

[单选题]下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是( )。

正确答案 ：B

房地产广告可以利用其他项目的形象、环境

解析：房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境，作为本项目的效果。

[单选题]针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应( )。

正确答案 ：B

重点跟踪

解析：客户特征：购买需求强烈，希望尽快买到物业有一定的经济实力，购买力较强，预算合理，对市场价格有客观认识，购房条件不是特别苛刻。采取策略：重点跟踪，提供周到而专业的服务。

[多选题]建筑常用的采暖方式包括( )。

正确答案 ：ABC

区域供热

集中采暖

局部采暖

解析：常用的采暖方式包括区域供热、集中采暖和局部采暖。

[单选题]目前客源信息搜集的渠道和方法中，相对获得客户比较精准的是( )。

正确答案 ：D

门店接待法

解析：目前门店接待法最常用，也是获得精准客户的渠道之一。

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