正确答案: B

补偿价格=工业用途评估地价-土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格

题目：某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列业务中，通过"固定资产清理"科目核算的有( )。

报废固定资产

出售固定资产

固定资产毁损

解析：固定资产盘盈计入营业外收入。

[多选题]按照索赔的目的，可以将工程索赔分为( )。

工期索赔

费用索赔

解析：按照索赔的目的可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。按照索赔的合同依据可以将工程索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔。

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为( )年。

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[多选题]反映宗地在一般市场条件下的正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据，为基准地价。( )

解析：反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据，为标定地价。

[多选题]房地产市场研究的主要内容包括( )。

竞争对手分析

经济形势分析

地理位置分析

[多选题]对( )，国土资源部将根据项目性质、用地预审等具体情况组织专家进行实地踏勘论证。

依法须由国务院批准的地方批准（核准）建设项目用地

公路、铁路、管道等线性工程申请占用基本农田超过120公顷

面（块）状工程申请占用基本农田超过80公顷