[多选题]住房公积金的特点( )。

正确答案 ：ABCD

义务性

强制性

互助性

保障性

解析：住房公积金的特点有，义务性，也成为强制性，是指凡在职职工及其所在单位都应按照规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金；互助性，是指住房公积金具有储备和融通的特性，可集中全社会职工的力量，把个人较少的钱集中起来形成规模效应，有房的人帮助无房的人，暂时不卖房的人支持即期买房的人，通过所有职工互帮互助，达成提高或改善居住条件的目的。保障性，是指住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房。

[单选题]关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是( )。

正确答案 ：C

贷款利率通常固定在一个较高的水平上

解析：采用固定利率贷款时，在整个贷款期限内，贷款利率不受未来市场利率变化的影响，偿还贷款的方式和期限通常也是不变的。当贷款人采用这种方式发放贷款时，将面临未来利率上升的风险。因此，贷款人为了降低利率风险，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高的水平上。

[单选题]《前期物业服务合同》自( )之日起自行失效。

正确答案 ：D

业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

[多选题]下列影响因素中，可能推动房价上涨的有( )。

正确答案 ：AC

居民收入增加

利率上升

[多选题]房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。

正确答案 ：BCDE

降低交易风险

节约交易成本

提高交易效率

促进双方交易

查看原题 查看所有试题