[多选题]编制房屋状况可以( )。
正确答案 :ABCD
提升房地产权利人对经纪服务的认可
提升客户对经纪服务的依赖
防范房地产交易有关纠纷
积累房地产基础数据
解析:编制房屋状况说明书的主要意义体现在:提升房地产权利人对经纪服务的认可,提升客户对经纪服务的依赖,防范房地产交易有关纠纷,积累房地产基础数据。
[单选题]新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外,还应提供( )。
正确答案 :C
建设工程竣工验收备案证明
解析:新建商品房在交接时,开发企业需要提供的资料有:住宅质量保证书、住宅使用说明书和建筑工程竣工验收备案证明。
[单选题]房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,应取得( )。
正确答案 :D
房地产开发企业的委托证明
解析:房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时,应当提供委托证明。
[单选题]下列业务流程中,不属于存量房买卖或租赁业务流程阶段的是( )。
正确答案 :C
房屋交验阶段
解析:C项属于新建商品房销售代理的业务流程。
[多选题]房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动,要遵循( )。
正确答案 :BCDE
平等
公平
自愿
诚实信用
解析:根据房地产经纪执业规则,要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。
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