[多选题]取得建设用地使用权的途径包括（ ）。

正确答案 ：ABCD

通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得

通过国家出让方式取得

通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得

通过土地或房地产租赁方式取得

[单选题]企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益，为（ ）。

正确答案 ：C

所有者权益

[单选题]下列不属于合同形式的是( )。

正确答案 ：C

谈话形式

[单选题]在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（ ）。

正确答案 ：B

开发经营期间的某个时间

解析：动态分析法中，开发完成后价值对应的时间应是价值时点之后未来某一时点的价值，可能是开发完成之前某时点，也可能是开发完成之日，还可能是开发完成之后某时点。

[单选题]买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是( )。

正确答案 ：B

正常成交价格

解析：成交价格简称成交价，是指在一笔房地产交易中，交易双方实际达成交易，买者同意付出、卖者同意接受或者买者支付、卖者收取的货币额、商品或其他有价物。成交价格是一个已完成的事实，可将成交价格区分为正常成交价格和非正常成交价格。严格来说，正常成交价格的形成条件有如下7个：①公开市场；②交易对象本身具备市场性；③众多的买者和卖者；④买者和卖者都不受任何压力，完全出于自愿；⑤买者和卖者都具有完全信息；⑥理性的经济行为；⑦适当的期间完成交易。

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