[多选题]在农业中，土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用，在建筑业，建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。( )

正确答案 ：

[单选题]路线价估价法基本公式的表示形式是( )。

正确答案 ：D

宗地总价＝路线价×深度百分率×宗地面积

[多选题]下列土地利用总体规划需要由国务院批准的包括( )。

正确答案 ：ABDE

全国土地利用总体规划

重庆市的土地利用总体规划

杭州市的土地利用总体规划

深圳市的土地利用总体规划

[单选题]采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。（1998年真题）

正确答案 ：D

确定土地最佳利用方式

解析：在选择最佳的开发利用方式中，包括土地用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度、建筑装修档次等，其中最重要的是要选择最佳的土地用途。土地用途的选择，要考虑到土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势，即要分析当地市场的接受能力，究竟市场在项目建成这段时间里最需要什么类型的房地产。

[单选题]长期股票投资在取得时应按实际成本入账，下列项目中，不应包括在长期股票投资成本中的项目有( )。

正确答案 ：B

购买股票前已宣告发放的股利

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