[多选题]下列关于房源物理属性表述中，正确的有( )。

正确答案 ：ABDE

房源物理属性是指房源自身的物理状态

房源物理属性决定房源的使用价值

房源物理属性具有固定性

房源物理属性具有差异性

解析：房屋的市场价格不易确定，因为房屋价格有其特殊性。

[多选题]对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是( )。

正确答案 ：ABC

收紧或放松个人住房贷款

提高或降低住房贷款的首付款比例

实施差别化住房信贷政策

解析：D选项，调整商品房和保障性住房供应比例属于住房保障政策措施。E选项，住房限购属于其他方面的政策措施。

[多选题]景观评价的方法有( )。

正确答案 ：ACE

调查分析法

民意测验法

认知评判法

[单选题]房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有( )的特征。

正确答案 ：D

可替代性

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