[单选题]8层楼的住宅按照层数划分属于( )。

正确答案 ：C

中高层住宅

解析：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅；10层以上(含10层)为高层住宅。

[单选题]房屋租赁期限不得超过( )年。

正确答案 ：C

20

解析：房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

[多选题]在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括( )。

正确答案 ：ABCE

引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式

查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书

为租赁双方详细讲解合同条款

提醒签订合同的注意事项

解析：房地产经纪人员应重点做好ABCE的工作事项，签约完成后去办理房屋租赁登记备案。

[多选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

张某发布房源信息的渠道有( )。

正确答案 ：ABC

互联网

经纪门店

宣传单

解析：存量房发布房源信息的渠道有互联网、经纪门店、宣传单；新建商品房房源信息发布的渠道有报纸、户外广告、互联网、电视。

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