[单选题]不动产担保物权主要是( )。

正确答案 ：A

抵押权

解析：不动产担保物权主要是抵押权。

[多选题]按照贷款性质，可将个人住房贷款分为( )。

正确答案 ：ABC

商业性个人住房贷款

住房公积金贷款

个人住房组合贷款

解析：按照贷款性质，可将个人住房贷款分为商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。

[多选题]成套房屋的套内建筑面积由( )组成。

正确答案 ：ABE

套内房屋使用面积

套内阳台建筑面积

套内墙体面积

解析：成套房屋的建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

[单选题]房屋实物状况建筑规模的查看内容中，相关的房屋面积不包括( )。

正确答案 ：D

楼道面积

解析：房屋实物状况建筑规模的查看内容的面积方面有建筑面积，套内建筑面积、使用面积、居住面积、营业面积、可出租面积等。

[多选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

张某带客户看房实地查看的主要内容包括( )。

正确答案 ：ABD

房屋区位状况

房屋实物状况

物业管理状况

解析：在实地查看房屋时，主要有三个方面的内容：实地查看房屋区位状况、实物状况和物业管理状况。

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