[单选题]与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，这体现了房地产所有权的( )特性。

正确答案 ：C

绝对性

解析：绝对性是指与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现。

[单选题]某房地产项目的土地取得费为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。

正确答案 ：A

2500

解析：房地产开发成本＝土地开发费用+建筑物建造费用＝2500万元。

[单选题]下列法律法规中，属于部门规章的是( )。

正确答案 ：D

房地产经纪管理办法

解析：A、B是法律，由全国人民代表大会及其常务委员会制定的。C是行政法规，由国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的，其特征是名称后面都带"条例"两个字，如《城市房地产开发经营管理条例》等。此题考查部门规章，即由国务院各部、委员会等制定的。《房地产经纪管理办法》是由住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的，是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。

[单选题]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。

正确答案 ：A

不得收取佣金

解析：未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构不得收取佣金。

[单选题]经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。

正确答案 ：C

5

解析：需要满5年。

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