[多选题]下列能影响土地经济供给的是( )。

正确答案 ：ABCDE

土地自然供给

人们利用土地的知识和技术水平的提高

交通运输条件的改善

提高土地生产率

社会需求

解析：土地自然供给从根本上限定了该用途土地经济供给的变化范围，是土地经济供给的基础和前提。随着人类利用土地的知识和技能的逐步提高，人类可以更多地利用原来未被利用的土地，或将利用效益不高的土地变为效益较高的土地，从而增加土地的经济供给。交通运输条件改善，可使原来不便利用的土地易于接近，增加土地的经济供给。在已开发利用的土地上增加劳力、资金、技术的投入，提高土地生产率，可以达到间接增加土地经济供给的目的。土地社会需求的变动将促使土地利用的改变，从而促使土地经济供给的改变。

[单选题]深度指数修正表是指以( )为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。

正确答案 ：C

道路

[单选题]下列关于国家实行土地用途管制制度，表述不正确的是( )。

正确答案 ：C

控制耕地总量，对建设用地实行特殊保护

[多选题]静态指标能较全面反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。( )

正确答案 ：

[单选题]消费品市场不包括( )。

正确答案 ：B

劳动力市场

[单选题]采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按( )求取。（2002年真题）

正确答案 ：D

宗地内外受益分摊的开发费用总和

解析：注意土地开发费用的分摊问题，分摊的基本原理为：应分摊费用=受益程度×设施总费用。所以不仅仅是宗地内外投入的费用总和，还应当考虑分摊情况。

[多选题]运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，则除了依普通计算公式计算地价外，还要进一步做( )修正。

正确答案 ：AB

加价

减价

[单选题]中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过了《中华人民共和国企业所得税法》，其将于( )起实施。

正确答案 ：B

2008年1月1日

[单选题]某宗地产预计未来第1年的净收益为25万元，此后逐年递增2％，该类地产的土地还原率为6％，则该宗地产无限年期的收益价格为( )万元。

正确答案 ：C

625．0

解析：无限期土地使用权价格=年净收益/（土地还原率-收益递增率）。

[单选题]地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是( )。

正确答案 ：C

土地权属管

[多选题]城市土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地属于集体所有；宅基地和自留山、自留地属于集体所有。( )

正确答案 ：

[多选题]耕地占用税的特点是（ ）。

正确答案 ：ABCD

强调对耕地的保护

对土地用途转换进行平衡

实行一次性征收

耕地占用税征收标准在不同地区不一样

[单选题]将某城市2009年3～6月各月的住宅价格与上一年同期进行比较，得出各月价格增幅分别为-5％、-2％、2％和3％，这类指标被称为( )。

正确答案 ：D

动态相对指标

[多选题]按照规定，企业下列各项固定资产不计提折旧的有( )。

正确答案 ：CDE

未使用的机器设备

在建尚未交付使用的厂房

经营租赁方式租入的固定资产

解析：计提折旧的固定资产范围税法规定下列固定资产不得计算折旧扣除：房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产；以融资租赁方式租出的固定资产；已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；与经营活动无关的固定资产；单独估价作为固定资产入账的土地；其他不得计算折旧扣除的固定资产。

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