[多选题]农用地的主要特征包括( )等。

正确答案 ：ABD

农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料

农用土地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用

农用地是一个复杂的生态系统，其资源价值取决于系统循环状况

[单选题]在国有企业改制中，不存在"继续保留原划拨建设用地使用权5年以上"情形的是( )。

正确答案 ：A

城市基础设施用地

[单选题]按报表填报时间分为年报和定期报表2类，土地统计年报以( )。

正确答案 ：D

上年11月1日到本年10月31日截止

[单选题]下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系，表述错误的是( )。

正确答案 ：B

土地利用总体规划的成果是农业区划的基础之一

[多选题]土地复垦义务人不得将土地复垦费用列入生产成本或者建设项目总投资。( )

正确答案 ：

[单选题]土地使用税采用的税率是( )。

正确答案 ：C

分类分级的幅度定额税率

[单选题]( )是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

正确答案 ：D

负债

[单选题]使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板，然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法，叫( )。

正确答案 ：D

膜片法

解析：几何要素法是在图纸上获取边长、角度等计算元素，按照几何图形的计算公式计算面积。坐标法是按照坐标计算面积。求积仪是一种以图为对象测算土地面积的仪器，是一种十分方便的量测工具。在图纸上按照其操作规定求的面积的方法。膜片法是指使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板等膜片，把膜片放在图上适当位置进行土地面积量算的方法。

[单选题]企业可从不同角度划分为不同类型，下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业是( )。

正确答案 ：C

生产企业

[单选题]下列各项不属于其他辅助资料的有( )。

正确答案 ：C

地籍图

[单选题]征地区片价测算范围的重点在( )，但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到更大范围。

正确答案 ：B

土地利用总体规划确定的城市

[多选题]下列( )的城市总体规划，应报国务院审批。

正确答案 ：ABCE

重庆市的城市总体规划

南京市的城市总体规划

厦门市的城市总体规划

北京市的城市总体规划

[单选题]某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7％，则开发完成后的不动产价值为( )万元。

正确答案 ：B

5277

[多选题]下列关于绝对地租的说法正确的有( )。

正确答案 ：ACD

实质是农业工人创造的剩余价值

农产品市场价格高于生产价格的余额

源于土地所有权垄断

[多选题]在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于（ ）的设备应取费率的下限。

正确答案 ：AC

体积小

量轻价高

解析：评估中根据设备单价及体积、重量及所处地区交通条件选定具体费率。单价高、体积小、重量轻且处于交通方便地区的设备取下限.反之取上限。

[多选题]复原重置成本与更新重置成本相比较，（ ）是两者的主要差异。

正确答案 ：ACD

设计差异

技术差异

标准差异

解析：复原重置成本，是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用。更新重置成本，是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。

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