[多选题]土地用途管制的核心是不能随意改变建设用地的用途。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产中介服务收费分为（ ）三类。

正确答案 ：ABC

房地产咨询收费

房地产估价收费

房地产经纪收费

[单选题]( )是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品。

正确答案 ：C

分部工程

解析：分部工程是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品。

[多选题]在房地产市场运行环境中，土地制度属于资源环境。（ ）

正确答案 ：

解析：土地制度属于法律制度环境。

[多选题]开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图样和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。（ ）

正确答案 ：

[多选题]成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。

正确答案 ：

[多选题]房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。（ ）

正确答案 ：

[单选题]中国目前的房租有( )。

正确答案 ：A

市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金

[多选题]通过征用农地取得的土地，其取得成本由( )构成。

正确答案 ：AB

农地征用中发生的费用

土地使用权出让金

[多选题]选用不同的利率，应选用相对应的计息方式，反过来，选用不同的计息方式，应选用相对应的利率。( )

正确答案 ：

[单选题]估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异，当这些计算结果差异较大时，应寻找并排除出现差异的原因，寻找和排除出现差异的原因，可按( )的顺序进行检查。

正确答案 ：C

从低级错误到高级错误

[单选题]房地产投资决策分析主要包括市场分析、（ ）和投资决策三部分工作。

正确答案 ：B

项目财务评价

[单选题]2014年秦某将其原值40万元的住房按年租金1.44万元出租，应缴纳的房产税是（ ）元。

正确答案 ：A

576

解析：从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。14400元×4%=576元。

[单选题]证券市场上的资金供给者是( )。

正确答案 ：B

证券投资者

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