[多选题]从各国、各地区经济发展与土地需求变动来看，土地需求变动趋势大体与经济循环趋势呈反比走势。( )

正确答案 ：

解析：财政金融景气，就业机会增加，物价、工资处于有利于经济发展的状态，社会总投资增加，对土地的总需求不断扩大，带动土地价格上涨，因此，土地需求变动趋势大体与经济循环趋势呈正比走势。

[多选题]国有企业改革中，下列( )情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。

正确答案 ：ABCE

继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外

国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的

在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的

国有企业改造或改组为国有独资公司的

[单选题]基本农田占用单位，如没条件开垦或开垦不符合要求的应按( )的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

正确答案 ：C

省、自治区、直辖市

[多选题]未按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，不予批准建设用地。( )

正确答案 ：

[多选题]《城乡规划法》规定，城市、县、镇人民政府应当根据( )，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。

正确答案 ：ABCD

城市总体规划

镇总体规划

土地利用总体规划

年度计划以及国民经济和社会发展规划

[多选题]会计主体可以是( )。

正确答案 ：ABCD

独立法人

单一企业

企业集团

企业中的一个生产车间

[单选题]某公司拥有一栋综合性办公楼，土地用途为办公，土地使用权为划拨方式取得，已取得国有土地使用证和房屋所有权证，但土地证中记载的土地使用期限为30年，已使用10年，剩余使用年限为20年，该公司欲以该物业进行抵押贷款，则采用( )方式评估最为适宜。

正确答案 ：D

用市场比较法

[单选题]经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期一年以上未动工建设，应按规定缴纳( )。

正确答案 ：D

土地闲置费

解析：《基本农田保护条例》规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，满一年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。

[多选题]房地产投资的系统风险包括通胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险等。（ ）

正确答案 ：

[单选题]在我国，对于商誉会计处理的原则是( )。

正确答案 ：B

外购商誉可以入账

解析：商誉可自刨也可外购，但只有外购的才可以入账。

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