正确答案: D

要式合同

题目：房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于( )。

解析：合同一般分为六种类型：①典型合同和非典型合同；②要式合同和不要式合同；③双务合同和单务合同；④有偿合同与无偿合同；⑤诺成合同与实践合同；⑥主合同与从合同。商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于第二种中的要式合同。

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[单选题]房地产经纪机构在经纪活动中如果出现违约，可以免责的事由是( )。

业务委托人的过错导致违约

解析：房地产经纪机构如果持续违约，可以免责的事由是：业务委托人的过错导致的违约。

[单选题]房地产经纪服务合同的当事人取得权利的同时，必须支付相应的代价，这说明房地产经纪服务合同是( )合同。

有偿

解析：有偿合同是指合同当事人取得权利必须支付相应代价的合同。