[单选题]下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

[单选题]写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2，则其面临（ ）。

正确答案 ：D

通货膨胀风险

解析：通货膨胀风险也称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大。

[多选题]房地产开发过程中需要（ ）资金。

正确答案 ：BE

建设贷款

抵押贷款

解析：BE房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金“建设贷款”和项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”。

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