正确答案: BC

连锁店模式 直营连锁模式

题目： 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是( )。

租赁

[多选题]从法律上看，房地产居间包括( )。

向委托人报告订立房地产交易合同的机会

提供订立房地产交易合同的媒介服务

[多选题]根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为( )。

房地产转让经纪业务

房地产租赁经纪业务

房地产抵押经纪业务

解析：根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务，房地产租赁经纪业务，房地产抵押经纪业务。

[多选题]下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。

未尽严格审查义务引起的风险

协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

承诺不当引起的风险

解析：房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有：未尽严格审查义务引起的风险；协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；承诺不当引起的风险；产权纠纷引起的风险；经纪业务对外合作的风险；道德风险。AB属于行政处罚风险

[单选题]在存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。

改进服务

解析：改进服务，即了解客户对本次交易的满意程度，对客户感到不满意的环节进行必要的补救。

[单选题]下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

促成委托人与他人达成房地产交易