[单选题]关于债券投资的特点，下列说法不正确的是( )。

正确答案 ：D

流动性较弱

解析：如果购买的债券是可以上市交易的债券，其变现能力较强，投资企业可以随时在证券市场上交易变现。

[多选题]杜邦分析法中，决定净资产收益率高低的因素有( )。

正确答案 ：ABE

营业利润率

总资产周转率

权益乘数

解析：杜邦分析法是以净资产收益率为基础的，决定净资产收益率高低的因素有三个方面：营业利润率、总资产周转率和权益乘数。

[单选题]应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、新附件或新装置以改造设备称为( )。

正确答案 ：B

设备技术改造

解析：设备的技术改造，主要是指应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、新附件或新装置使设备的技术性能得到改进。通过对设备进行技术改造，可以在一定程度上改善现有设备的技术性能，提高生产效率，节省能源，或者提高产品的环保水平等，不断满足现代化生产的需要。

[单选题]在房地产评估的收益法中，资本化率又称( )。

正确答案 ：C

还原利率

解析：资本化率又称还原利率，它是决定评估价值最关键的因素。由于确定资本化率是一项复杂的、精度要求高的工作，所以运用收益法的评估人员必须具有较高的评估水平和丰富的经验。

[多选题]以下因素，会影响债券评估折现率的有( )。

正确答案 ：ACDE

银行储蓄率

风险报酬率

国家公债利率

无风险报酬率

解析：债券利息率、计息期限、债券本金在债券上均有明确记载，而折现率是评估人员根据评估时的实际情况分析确定的。折现率包括无风险报酬率和风险报酬率，无风险报酬率通常以银行储蓄利率、国库券利率或国家公债利率为准；风险报酬率的大小则取决于债券发行主体的具体情况。

[单选题]在中国境内有住所或者无住所，而在境内居住满1年的个人，从中国( )取得的所得，应依法缴纳个人所得税。

正确答案 ：D

境内和境外

解析：在中国境内有住所或者无住所，而在境内居住满1年的个人，从中国境内和境外取得的所得；在中国境内无住所又不居住，或无住所而在境内居住不满1年的个人，从中国境内取得的所得，均应依法缴纳个人所得税。

[单选题]假设某项固定资产具有下列价格，其中最低的是( )。

正确答案 ：B

清算价格

[单选题]下列整体式楼地面中，造价低、施工方便，但是不耐磨，易起砂、起灰的是( )。

正确答案 ：C

水泥砂浆楼地面

解析：水泥砂浆楼地面属低档地面，造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。

[单选题]按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是( )。

正确答案 ：B

单位工程

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