正确答案: B
超过出让合同约定的动工开发日期满2年
题目:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,( )未动工开发,可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
解析:《城市房地产管理法》第二十六条[房地产开发不得闲置土地]规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]在对公共政策进行可行性分析时,一般地说,经济上的可行性取决于( )。
科技水平
[多选题]中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于加强城市总体规划修编和审批工作的通知》(建规【2005】2号),该通知规定的有关内容包括( )。
改进和完善城市总体规划修编的方法与内容
严格执行城市总体规划审批制度
充分认识做好城市总体规划修编工作的重要性
切实加强城市总体规划与土地利用总体规划的协调和衔接
解析:为了切实贯彻落实科学发展观,加强城市总体规划的修编和审批工作,中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于加强城市总体规划修编和审批工作的通知》(建规【2005】2号),该通知规定的有关内容如下:(1)充分认识做好城市总体规划修编工作的重要性。(2)切实加强城市总体规划与土地利用总体规划的协调和衔接。(3)认真做好城市总体规划修编的前期论证工作。(4)改进和完善城市总体规划修编的方法与内容。(5)严格执行城市总体规划审批制度。
[单选题]修建性详细规划的基本特点为( )。
以具体、详细的建设项目为依据,实施性较强
解析:本题主要考核的是修建性详细规划具有的特点。即:(1)以具体、详细的建设项目为依据,实施性较强;(2)通过形象的方式表达城市空间与环境;(3)多元化的编制主体。在了解修建性详细规划的地位与作用的基础上,应重点掌握修建性详细规划的基本特点。
[单选题]下列选项中,不属于GIS典型的网络分析功能的是( )。
日照强度分析
解析:本题的考点是地理信息的网络分析。估计交通的时间、成本,选择运输的路径,计算网络状公共设施的供需负荷.寻找最近的服务设施,产生在一定交通条件下的服务范围,沿着交通线路、市政管线分配点状供应设施的资源等,是GIS典型的网络分析功能。
[单选题]以下哪项不属于公众参与城市规划的基本原则( )
公平性
解析:公众参与城市规划的基本原则有:公正性、公开性和效率性。
[单选题]城市电话局的出局电缆的线对数平均为( )。
1200~1800
解析:电话局的出局电缆的线对数指标属于电话需求量预测方法中单耗指标计算法中的单耗指标。住宅电话每户一部;非住宅电话(指业务办公电话)一般占住宅电话的1/3;电话局、站设备容量的占用率(实装率)近期为50%,中期为80%,远期为85%(均指程控设备);电话出局管道数为设备容量的1.5倍;出局电缆的线对数(指音兹电缆)平均为1200~1800对;住宅人口每部3~3.5人,每户住宅建筑面积60~80m2;每座电话端局的终期容量为4~6万门,每处电话站的终期设备容量为1~2万门。