[多选题]《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。

正确答案 ：

[多选题]根据现行规定，建筑安装工程费中的间接费包括（ ）。

正确答案 ：CE

企业管理费

规费

[单选题]判断房地产经纪机构以往的业绩，关键是要看其( )。

正确答案 ：D

代理的成功率有多少

[单选题]有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差为95万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（ ）。

正确答案 ：C

40%

解析：(95/235)×100%=40%。

[多选题]某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问： 1．造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？ 2．在用市场法确定A写字楼的市场租金时，如选取B写字楼作为其中一个可比实例，那么应当对B写字楼的租金做哪些方面的处理？

正确答案 ：

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