正确答案: B

地役权

题目：建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )

解析：地役权是指为自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。故应选B项。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某项目的建筑工程可划分为甲、乙、丙、丁四个功能区域，各功能区域现实成本和目标成本见下表，根据功能价值，应作为价值工程活动首选对象的是（）。[ZZS52_1142_1.gif]

乙

解析：本题考核的是确定价值工程对象的改进范围。确定的改进对象包括：（1）F[XBzi.gif]/C[XBzi.gif]值低的功能；（2）ΔC[XBzi.gif]=（C[XBzi.gif]-F[XBzi.gif]）值大的功能；（3）复杂的功能；（4）问题多的功能。

[单选题]设备的现代化改装是以( )为主要目的。

增加设备生产功能和效率

解析：本题考核设备磨损的补偿方式，不同方式所达到的效果不同。设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主；设备现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主；更新是对整个设备进行更换。因此，本题正确答案是B。