正确答案:

题目：【案例2】 　　背景： 　　某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，条形基础，地上5层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件： 　　事件一：施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判，最终确定合同价为1200万元，并据此签订了施工承包合同。 　　事件二：在投标过程中，施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。 　　事件三：部分合同条款中规定：1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。 　　问题： 1.事件一中开发公司的做法是否正确？为什么？ 2.事件二中施工单位承担的风险是哪些？ 3.指出事件三中合同条款的不妥之处？说明正确做法。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于砌体工程施工质量的说法，正确的是( )。

砌筑砂浆应随拌随用，施工期间气温不超过30。C时应在3h内使用完毕

解析：答案D 　　《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011第4.0.10条规定：现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应在3h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h内使用完毕。预拌砂浆及蒸压加气混凝土砌块专用砂浆的使用时间应按照厂家提供的说明书确定。

[多选题]某工程从英国购进一批水泥，经见证取样后送检复试，其主要检测项目有( )，

强度

安定性

凝结时间

化学成分分析

[单选题]对于同类型产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程，制定人工定额时常用的方法为（ ）。

比较类推法

[多选题]注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换或变更注册单位，除非( )。

发包方与注册建造师受聘企业解除了承包合同

发包方同意更换项目负责人

因不可抗力与特殊情况必须更换项目负责人的

[单选题]下列关于建设单位和相关单位的建设工程安全责任的表述中，错误的是( )。

设计单位要全部按照建设单位的要求设计，防止因设计不合理发生生产安全事故

解析：建设单位安全责任主要包括：(1)向施工企业提供资料的责任；(2)依法履行合同的责任；(3)提供安全生产费用的责任；(4)不得推销劣质材料设备的责任；(5)对拆除工程进行备案的责任。 在我国常见的平行发包模式中，建设单位应当向施工企业提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料。提供前述资料是建设单位合同项下的义务，则其当然应保证资料的真实性、准确性以及完整性，A选项非正确选项。进行安全施工技术交底属于施工企业的安全责任，因此B选项为正确选项。2000年施行的《建设工程质量管理条例》第10条从质量角度规定，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。2004年的《建设工程安全生产管理条例》第7条则从安全的角度进一步规定，建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。因此C选项非正确选项。依据《建设工程安全生产管理条例》第11条，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。则D选项非正确选项。

[多选题]债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押的是( )。

建筑物和其他土地附着物

交通运输工具

以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

正在建造的建筑物、船舶、航空器

[单选题]根据《建设工程施工合同（示范文本）》，项目经理在紧急情况下有权采取必要措施保证与工程有关的人身、财产和工程安全，但应在48h内向（ ）提交书面报告。

发包人代表和总监理工程师

解析：《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201中的第3.2.2款：项目经理按合同约定组织过程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时联系时，项目经理有权采取必要的措施保障与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48h内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。因此，正确答案是C。

[单选题]下列标牌类型中，不属于施工现场安全警示牌的是( )。

指示标志

解析：安全警示牌的布置原则。本题考核施工现场安全警示牌类型的知识点，对有一定现场实践经验的考生来说，此题比较简单。特别是对于从事安全管理、现场管理的考生，此知识点属于业界常识。安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。禁止标志是用来禁止人们不安全行为的图形标志。基本形式是红色带斜杠的圆边框，图形是黑色，背景为白色。警告标志是用来提醒人们对周围环境引起注意，以避免发生危险的图形标志。基本形式是黑色正三角形边框，图形是黑色，背景为黄色。指令标志是用来强制人们必须做出某种动作或必须采取一定防范措施的图形标志。基本形式是黑色圆形边框，图形是白色，背景为蓝色。提示标志是用来向人们提供目标所在位置与方向性信息的图形标志。基本形式是矩形边框，图形文字是白色，背景是所提供的标志，为绿色。消防设施提示标志用红色。安全警示牌的四种类型以及其名称，为规定的专有名称，通常情况下不能用其他词汇代替。由此，可以确定本题的正确项为“D.指示标志”。