正确答案:

题目：以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（ ）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]2015年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为（ ）元。

30

解析：从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。2000元×1.5%=30元。

[多选题]沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开。

[单选题]( )是制定和实施货币政策的金融管理部门。

中央银行

[多选题]下列土地状况中，属于土地权益状况的是（ ）。

土地使用管制

土地权利性质

土地使用期限

[多选题]决定房地产供给量的因素有（ ）。

该种房地产的价格水平

该种房地产的开发成本

该种房地产的开发技术水平

房地产开发商对未来的预期

[单选题]下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（ ）。

房地产投机

[多选题]独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。( )

[多选题]关于拍卖保留价的说法，正确的有（ ）。

保留价可以低于起拍价

保留价可以高于起拍价

保留价可以等于起拍价

保留价一般低于目前市场上的交易价

解析：保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。保留价一般低于目前市场上的交易价。

[单选题]陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体，并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。

"十一"黄金周期间，乙房地产开发公司可以进行该项目的营销活动为（ ）。

在项目销售大厅展示项目沙盘