正确答案: B

552万元

题目：某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于宗地图的说法有误的是（ ）。

坐落表示宗地所在街道、街坊以及该宗地的编号

[单选题]房地产开发项目自（ ）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

土地使用权出让合同约定的动工开发

解析：在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

[多选题]开发商的主要合同关系通常包括（ ）等。

销售合同

勘察设计合同

[多选题]在下列说法运用市场法估价，其步骤包括（ ）。

搜集交易比例

选取可比实例

对可比实例成交价格做适当处理

求取比准价格

解析：D项为C项中的一部分。

[单选题]在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（ ）。

城市土地利用规划