正确答案: ABC

要求签订房地产经纪服务合同 严格按合同约定收费 服务收费明码标价

题目：甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房经纪业务，与各门店之间具有资产隶属关系，并且实行收入、支出的统一核算。2010年以来，甲机构的门店数量快速增加，规模扩张也带来了机构中个别房地产经纪人乱收费、发布虚假房源、随意承诺等问题，甲机构针对不同问题分别采取了一系列强化机构内部控制、加强风险管理的对策和措施。同时，为了进一步拓展业务，从2012年7月起，甲机构实行房地产经纪基本业务的网络化运作，网络逐渐成为房地产经纪人展示专业能力、搜集和推广房源、吸引客户和匹配信息的重要渠道。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。

保持客户联系

实现信息共享

保守客户秘密

对信息恰当分类和保存

解析：合理使用客户信息的原则包括：①恰当保存和分类；②信息共享和客户跟进；③保守客户秘密，不滥用。

[多选题]房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。

确立房地产经纪执业规则

逐步建立房地产经纪学科理论体系

发布房地产交易风险提示

开展房地产经纪资信评价活动

解析：房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括以下几个方面：①承担房地产经纪人员执业资格考试、登记、继续教育；②确定房地产经纪执业规则；③推广房地产经纪业务合同文本；④发布房地产交易风险提示；⑤逐步建立房地产经纪学科理论体系；⑥建立并公示注册房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案；⑦开展房地产经纪资信评价活动；⑧通报房地产经纪违法违规案件；⑨发起房地产经纪行业诚信经营倡议活动。

[单选题]李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。

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[单选题]在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。

实现标的物的最高出售价格