正确答案: C

商品证券

题目：表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于（ ）。

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[单选题]我国第一轮房改热潮是（ ）年后掀起的。

1986

解析：自1986年以后，城镇住房改革取得重大突破，掀起第一轮房改热潮。

[单选题]与报酬率性质不同的名词有（ ）。

资本化率

解析：资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率。在性质上，其他的选项与题干中“报酬率”是相近的，均是指一种收益。

[单选题]某宗房地产的正常成交价格为2000元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了( )元/m2。

650

解析：[答案] C

[单选题]选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为( )。

13.07%

解析：[答案] D