正确答案: BC

物业资产保值率和升值率 物业所有人与使用人满意率

题目：写字楼物业管理的常规目标是实现（ ）的最大化。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]风险管理是一门新兴的管理学科，其是以（ ）为手段。

科学分析

[单选题]物业经营管理是以( )物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

收益性

[单选题]物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。

能够保值和增值

[多选题]以下属于绿化日常管理的有( )。

修剪造型

病虫害防治

绿化保洁

[单选题]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%，具体标准由 ( )制定。

省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门

[单选题]名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为( )。

0.1255

[单选题]物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于预测实际成本以供定价参考。

估计

[单选题]关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。

计算可出租或可使用面积