正确答案:

题目：城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实施查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（ ）

解析：√

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[单选题]进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是（ ）。

资本金与债务资金的比例分析

[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。

30

解析：三级有限责任公司的注册资本为人民币50万元以上，合伙企业的出资额为人民币30万元以上。

[单选题]某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为（ ）元/m2。

3610.5

解析：Vi+1＝aPi+(1－a) Vi＝3600×0.65+(1－O.65)×3630＝3610.5(元/m2)

[单选题]（三）某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。

将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告