正确答案: BCE

产品定位 客户定位 形象定位

题目：提炼项目推广主题可以从( )中进行。

解析：提炼推广主题主要从产品定位、客户定位和形象定位中进行。

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学习资料的答案和解析：

[多选题] 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有( )。

竞争写字楼档次

竞争写字楼类型

竞争写字楼价格

[单选题]内墙面层需要防水的房间是( )。

厨房

[多选题]以下房产免征房产税( )。

海军军队自用的房产

个人的普通住宅

宗教寺庙自用的房产

开发商建设中的房产

解析：免征房产税的有：①国家机关、人民团体、军队自用的房产。但其营业用房及出租的房产，不属免税范围；②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属免税范围；④个人所有非营业用的房产；⑤鉴于房地产企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；⑥对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税；⑦股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地；⑧经财政部批准免税的其他房产；⑨自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住住房，减按4%的税率征收房产税。

[多选题] 张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

甲机构在门店选址时，突出保证了门店的( )。

经营可持续性

房源和客源充足性 侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。

[多选题]根据《城市房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应具备的条件有( )。

有固定的服务场所

有足够数量的专业人员

有自己的名称、组织机构

有规定数量的财产和经费

[单选题]影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。

老化变形

解析：塑料易老化变形。

[多选题] 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

甲企业为张某制作的置业计划应包括( )。

定金

付款方式

记载房型、面积和价格