正确答案:

题目：在名义税率相同的情况下，全额累进的比例税率累进程度高，超额累进的累进程度低。( )

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[单选题]在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3．0％～4．0％，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是( )。

同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3．0％～4．0％

[单选题]( )必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

房地产开发企业

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是( )。

按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限

[单选题]矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时，年期修正应依( )确定。

资源可开采时间

[多选题]下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是( )。

通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押

土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

解析：土地使用权抵押不设定本身发生土地使用权转移，土地使用权人将土地抵押后，不丧失转让权。

[多选题]对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如( )等因素对应因子分值计算。

城镇集聚规模

城镇基础设施

区域综合服务能力