正确答案: C

承包人负责检验，发包人承担检验费用

题目：某施工合同约定由发包人负责采购的水泥，使用前进行约定的性能检验，应由()。

解析：本题考查的是施工质量管理。承包人应对使用的材料和设备进行进场检验和使用前的检验，发包人承担检验费用。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]单位工程的验收应由（　　）组织。

建设单位项目负责人

解析：本题考查的是单位工程质量验收。建设单位收到工程竣工报告后，由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

[单选题]施工单位提出的工程变更，经各方同意签字后，由( )组织实施。

总监理工程师

解析：必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件修改方案的专题会议。

[单选题]在国外工程咨询公司的阶段性服务内容中，各阶段工作业主都可能单独委托工程咨询公司来完成，( )除外。

生产准备和调试验收

解析：本题考查的是工程咨询公司的服务对象和内容。阶段性服务是指工程咨询公司仅承担工程建设全过程服务中某一阶段的服务工作。一般来说，除了生产准备和调试验收之外，其余各阶段工作业主都可能单独委托工程咨询公司来完成。

[多选题]建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有( )。

货样买卖

分期交付买卖

试用买卖

分期付款买卖

解析：按照不同的标准，建设工程材料设备采购合同可以有不同的分类：①按照标的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为：a.材料采购合同，b.设备采购合同。②按照履行时间的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为：a.即时买卖合同；b.非即时买卖合同，非即时买卖合同的表现有很多种。在建设工程材料设备采购合同比较常见的是货样买卖、试用买卖、分期交付买卖和分期付款买卖等。③按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为：a.竞争买卖合同；b.自由买卖合同。

[单选题]某项目总投资4400万元，年平均息税前利润595.4万元，项目资本金1840万元，利息及所得税191.34万元，则该项目的总投资收益率为（ ）

13.53%

解析：总投资收益率ROI=EBIT/TI×100%。其中，EBIT为建设项目达到设计生产能力后正常年份的息税前利润或者是运营期内年平均息税前利润：TI为建设项目总投资。故该项目的总投资收益率ROI=595.4/4400×100%=13.53%。

[多选题]检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按（　）进行划分

工程量

施工段

楼层

变形缝

解析：本题考查的是分部工程的划分。分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定。

[多选题]实行工程总承包的工程，专项施工方案可由专业分包单位组织编制的有( )

起重机械安装

起重机械拆卸

附着式升降脚手架

深基坑开挖

解析：《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质［2009］87号）第六条规定，建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。【《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质［2009］87号）已废止，现行《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部［2018］37号）对此知识点内容已不作要求】

[单选题]在建立项目监理机构的步骤中，处于确定项目监理机构目标与设计项目监理机构组织结构之间的工作是( )。

确定监理工作内容