正确答案: D

建设方要求决定的设计变更

题目：属于设计因素影响施工进度计划的内容，包括有( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建筑钢材最基本的技术性能指标是( )。

抗拉强度

[单选题]动态会计等式是反映企业一定经营期间经营成果的会计等式，其构成要素是( )。

收入、费用和利润

[单选题]关于成本计划编制过程的说法，错误的是( )。

是检验工程施工安全管理是否有效落实的过程

解析：编制成本计划的过程也是动员全体施工项目管理人员的过程，是挖掘降低成本潜力的过程，是检验施工技术质量管理、工期管理、物资消耗和劳动力消耗管理等是否有效落实的过程。所以C正确。

[单选题]关于建设项目总概算编制的说法，正确的是（）。

将工程项目和费用名称及各项数值填入相应各栏内，然后按各栏分别总

解析：本题考核的是建设工程项目总概算的编制方法。选项A错误，应按主管部门规定的统一表格编制而成。选项C错误，总概算由以下四部分组成：（1）工程费用；（2）其他费用；（3）预备费；（4）应列入项目概算总投资的其他费用，包括建设期利息和铺底流动资金。选项D错误，建设工程项目总概算文件包括：（1）封面、签署页及目录；（2）编制说明；（3）总概算表；（4）工程建设其他费用概算表；（5）单项工程综合概算表；（6）单位工程概算表；（7）附录：补充估价表。

[多选题]关于基准收益率确定和选用要求的说法，正确的有（）。

从不同角度编制的现金流量表应选用不同的基准收益率

资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础

选用基准收益率应考虑投资风险的影响

解析：本题考核的是基准收益率的确定和选用要求。基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。基准收益率是一个重要的经济参数，而且根据不同角度编制的现金流量表，以及所得税前和所得税后指标，计算所需的基准收益率应有所不同。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。

[多选题]租金直接关系到出租人与承租人双方的经济利益，对于租金的计算方法常用的有( )。

附加率法

年金法

解析：本题考查的是设备租赁租金的计算方法，租金的计算方法直接影响了租金的总额。对于租金的计算方法主要有附加率法和年金法。低劣化数值法用来计算设备的经济寿命，余额递减法用于计算固定资产的折旧额。本题答案为CD。

[单选题]对于受要约人延误的承诺，该承诺( )。

要约人未作任何表示则有效

解析：《合同法》第29条规定：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。故C为正确选项。

[多选题]根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为( )

合同自成立时生效

未办理物权登记不影响合同效力

解析：物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。