[多选题]甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（ ）等证件及资料。

正确答案 ：ABD

工程施工合同

土地使用权证

商品房预售方案

解析：房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：(1)商品房预售许可申请表;(2)开发企业的《营业执照》和资质证书;(3)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(4)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(5)工程施工合同及关于施工进度的说明;(6)商品房预售方案。

[单选题]刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为（ ）元。

正确答案 ：B

430200

解析：3600×120一(2000—200)＝430200(元)

[多选题]程某发现的房屋质量问题，应由（ ）承担保修责任。

正确答案 ：AC

甲房地产公司

丙物业公司

[单选题]保险合同的客体为（ ）。

正确答案 ：B

保险利益

解析：保险合同的客体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象，是财产及其相关利益或者人的生命或身体，即体现保险利益的保险标的。

[多选题]建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前，应进行跟踪和管理。其主要任务是（ ）。

正确答案 ：CDE

督促被征地单位按期移交十地

处理征地过程的各种争议

填写征地结案报告

解析：答案：C，D，E除了选项C，、D，、E外。还应会同有关部门落实安置措施。

[单选题]契税的税率采用（ ）。

正确答案 ：D

各地适用税率

解析：契税的税率为3%～5%，各地适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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