正确答案:

题目：某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于外部折旧。( )

解析：属于功能性折旧。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]( )是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。

税率

[多选题]城市给水系统常采用高压制，一般只能供六层以下用水。

[单选题]房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的( )。

协议方式

[单选题]投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%，该阶段为（ ）。

投资机会研究

[单选题]某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的还款额为( )元。

3627.06

解析：该家庭第8年最后一个月的还款额A[8×12.gif]=A₁(1+i)[~t-1.gif]=3000×(1+0.2％)[~96-1.gif]=3627.06(元)