正确答案: ABCD

土地取得成本 开发成本 管理费用 销售费用

题目：成本法中的投资利息的计算基数包括( )。

解析：土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用均应计算利息。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在( )中价格及相关参数求取中可以应用。

收益还原法

成本逼近法

剩余法

路线价法

基准地价系数修正法

解析：在以上各方法中，均有替代原则的适用性。收益还原法中年总费用和总收益的测算、还原利率的确定等需使用替代原则测算相类似的案例的参数。成本逼近法中各参数的确定也是以替代原则为依据参考相似案例的费用和成本确定。剩余法更是在替代原则的指导下选择可比案例测算未来价值和成本。基准地价系数修正法和路线价法均需对待估宗地与区域内一般条件的宗地比较，实际上也是替代原则在估价中的运用。

[单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试( )举行一次。

每年

[单选题]《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，没有成立项目法人的，( )根据经批准的移民安置规划大纲编制移民安置规划。

项目主管部门应当会同移民区和移民安置区县级以上地方人民政府

[单选题]( )决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。

市政管网和道路等基础设施

[单选题]根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分( )按照区段地价的高低，划分出地价等级。

用途

[单选题]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向( )规定的部门如实申报成交价。

县级以上人民政府

[单选题]以下不属于征地工作程序范围的是( )。

土地规划设计

解析：征地工作程序包括：①告知征地情况；②确认征地调查结果；③组织征地听证。