正确答案: C

甲住所地的村民委员会

题目：南方某村公民甲12岁，父母双亡，祖父母年过80岁，无兄姐，其他亲属中仅有堂叔愿意也有能力担任其监护人，依法应取得()同意。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]民事权利中的财产权是指以财产利益为内容，直接体现某种经济利益的权利，如（ ）等。

物权、债权、继承权

[单选题]可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（ ）。

集体土地所有权主体

[单选题]初始权属调查的准备工作中，根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，采用( )三级划分。

街道-街坊-宗地

[单选题]农村地籍图的编制以( )为基础。

标准分幅土地利用现状图

解析：农村地籍图的编制以标准分幅土地利用现状图为基础，根据权属调查和权属界址测量结果来进行。

[多选题]地籍管理信息系统中，查询统计子系统的主要模块有( )。

查询模块

统计模块

输出模块

解析：地籍管理信息系统中，查询统计子系统的主要模块包括查询、统计、输出模块。

[多选题]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务()。

办理土地登记申请、指界、地籍调查等

提供土地登记及地籍管理相关法律咨询

收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

[单选题]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是( )。

甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力

[单选题]乡镇企业用地使用权的定义要点不包括( )。

权利客体，即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织与其他组织、个人以各种形式合资设立的企业

[单选题]动态的地籍资料可以维护档案的( )。

严肃性