正确答案:

题目：地租是地价的基础和出发点，地价是地租的货币表现和结果，是地租的资本化。( )

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[单选题]土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是( )。

一定时期内土地市场发展目标

[单选题]采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括( )。（2000年真题）

地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费

解析：不动产开发的预付资本包括地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费等。

[单选题]城市自然环境条件主要包括地貌、( )、水文和气候等方面。

地质

[单选题]《闲置土地管理办法》规定，因不属于政府、政府有关部门的原因造成闲置土地，对未动工开发满一年的，报经本级人民政府批准后，按照土地出让或者划拨价款的( )征缴土地闲置费。

20%

[单选题]下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是( )。

作用分值与土地的优劣成正相关或负相关