正确答案: A

比较

题目：在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是( )。

解析：比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。事物间的差异性和同一性是进行比较的客观基础。在比较时，需要注意三点：①要注意可比性；②要注意比较方式的选择；③要注意比较内容的深度。

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[单选题]假定市场平均收益率为10%，企业所在行业基准收益率为12%，无风险报酬率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数(β)为1.2。该待评估企业投资资本的折现率最接近于( )。

8.52%

[多选题]依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括( )。

转包权

出租权

互换权

转让权

[多选题]以财务报告为目的的评估，是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算，并发表专业意见的行为和过程。以财务报告为目的的评估主要包括( )。

合并对价分摊事项

包括商誉在内的各类资产减值测试

投资性房地产

金融资产和金融负债公允价值计量

解析：以财务报告为目的的评估主要包括：①会计准则规定的合并对价分摊事项；②会计准则规定的包括商誉在内的各类资产减值测试；③会计准则规定的投资性房地产；④金融资产和金融负债公允价值计量。

[单选题]当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择( )。

桩基础