正确答案: C

估价目的由委托人的估价需要决定

题目：关于明确估价目的的说法，正确的是( )。

解析：估价目的是由委托人的估价需要决定的，价值时点应是估价师根据估价目的并经委托人认可后确定的，而不是相反；估价对象是根据已确定的估价目的和价值时点并经委托人认可后确定的，而不是相反；价值类型与价值时点一样，是由估价目的确定的，而不是相反。

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[单选题]某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（ ）年。

67

解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的出让最高年限如下：①居住用地70年、②工业用地50年。70年-3年=67年。

[多选题]完全垄断市场上，厂商可以通过调节产量与价格实现利润最大化，其长期均衡的条件是边际收益大于长期边际成本。( )

[单选题]《中华人民共和国招标投标法》规定，开标由（ ）主持，并邀请所有投标人参加。

招标人

[多选题]当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。（ ）

[多选题]房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更。