[单选题]最合理的房屋出售委托方式是( )。

正确答案 ：C

独家委托，多家参与销售

解析：房屋出售经纪服务合同中的委托方式可以是独家委托，或多家委托。独家委托会受到房地产经纪机构客户数量的限制。多家委托缺点在于房地产经纪机构竞争激烈，可能为尽快成交不择手段，对委托人造成损失。独家委托、多家参与销售的方式可以结合以上两种委托方式的优点。

[单选题]( )应遵循房地产经纪执业规范。

正确答案 ：C

房地产经纪机构和房地产经纪人员

解析：房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。

[多选题]促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。

正确答案 ：ACDE

为客户提供专业咨询

为客户提供有帮助的解决方案

为客户提供有价值的信息

引导和调整客户不切实际的期望

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