正确答案: B

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题目：某套建筑面积为100m[~2.gif]的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年利率为8%，家电家具价值为5万元，现将该交易实例作为可比实例，评估类似住宅不含家电家具的市场价格，可比单价为( )元/m[~2.gif]。

解析：考点是统一付款方式和统一财产范围。此题关键在于5万元家电家具价值应不应该折现。由于题意并没有说家电家具价值在成交日期一次性付清，相反，是说"含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清"，因此可判定家电家具价值5万元是名义价格，应该换算成实际价格，家电家具价值应该参与折现。[JZ555_277_2.gif]

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[多选题]下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素？( )

房地产制度

城市规划

城市发展战略

[单选题]在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的（ ）。

性质

[多选题]货币的作用体现在它的( )职能上。

价值尺度

支付手段

贮藏手段

世界货币

[多选题]下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是( )。

体育用地50年

娱乐用地40年

工业用地50年

[单选题]（ ），应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

[多选题]较长的繁华街道，同一个路线价区段可延长至数个路口，而某些不很繁华的街道，有时需要将两个路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段，分别附设不同的路线价。( )

[多选题]房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。( )